1981〜1991年築, 専有面積38.28㎡〜58.28㎡の平均販売価格
東京都
89.3万円/㎡
前年比+13.2%
北区
75.9万円/㎡
前年比+11.1%
パークステージ王子駅前
東京都北区豊島一丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩5分
1986年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
31.6
割高
推定相場価格より19.3%割高
相場
3,771万円
78.1万円/㎡
2,585
3,375
4,166
4,956
AI査定結果
推定相場価格
3,771万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,375万円〜4,166万円
69.9万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月11日
パークステージ王子駅前
4,499万円（93.2万円/㎡）/ 3階 / 48.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は83.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 4,499万円 | 93.2万円 | 3階 | 48.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,199万円 | 87.0万円 | 11階 | 48.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 82.8万円 | 6階 | 43.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 3,080万円 | 71.2万円 | 6階 | 43.23㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | パークステージ王子駅前 北区豊島一丁目 | 王子駅5分 | 4,499万円 | 93.2万円 | 48.28㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション赤羽第2 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅9分 | 3,790万円 | 72.9万円 | 51.96㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/31 | ディアハイム赤羽南館 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,799万円 | 70.5万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/18 | レヂオンス西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,999万円 | 71.1万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/03 | ジェム赤羽アドバンスドシティ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,590万円 | 82.9万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 城北ハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,380万円 | 79.5万円 | 55.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 赤羽ウエストマンション 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,180万円 | 88.0万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/04 | コープ野村赤羽スイート 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅4分 | 4,180万円 | 98.6万円 | 42.39㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/13 | コスモ赤羽 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅5分 | 3,880万円 | 101.0万円 | 38.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション赤羽西 北区赤羽西三丁目 | 赤羽駅12分 | 3,290万円 | 71.5万円 | 46.04㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/29 | 上十条ダイヤモンドマンション 北区上十条四丁目 | 板橋本町駅9分 | 3,080万円 | 70.3万円 | 43.81㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/27 | モナークマンション赤羽 北区神谷二丁目 | 赤羽駅10分 | 3,899万円 | 72.1万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/04 | 日神パレステージ志茂 北区志茂三丁目 | 志茂駅3分 | 3,800万円 | 71.0万円 | 53.52㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、北区では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は北区の平均と比較して22.8%割高です。
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1980年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造